Ни для кого не секрет, что трудно продать дома в очень плохом состоянии. В основном появляются проблемы с сыростью, грибком или, например, повреждением крыши. Здания из трудного осмотра тоже неохотно покупаются. Быстро найдем покупателей на красиво отделанную недвижимость, новые дома в хорошем месте, не требующие финансовых затрат. Такие дома, в которые клиент внесет свои вещи, и сможет жить. Ну и, конечно, они должны предлагаться реальной цене.
Что имеет наибольшее значение для быстрой продажи?
С одной стороны, на рынке есть клиенты, которые делают акцент только цену, независимо от того, каковы прочие особенности дома. Также вы можете обратиться в , где работают специалисты, компетентные в данном вопросе.
С другой, есть люди, которые связывают покупку дома с долгосрочным жильем, поэтому анализируют все возможные аспекты: технические, эстетические, материально-техническое обеспечение.
Успех продаж зависит от соединения многих факторов: цены на недвижимость, спроса, конкуренции, атрибутов объектов недвижимости, технического состояния и юридического.
Проще продать дом весной или зимой?
Безусловно, лучше смотрятся дома в летнее время. И тогда больше людей мечтает о покупке собственного участка. Отсюда наибольшее движение на рынке недвижимости мы наблюдаем с марта до октября. На принятие решения о покупке дома поздней осенью или зимой, часто влияет финансовая ситуация, например, кредитные решения, которые нужно реализовать до определенного времени, чтобы не изменились условия финансирования.
Кроме того, прорыв года - это часто большой вопрос с точки зрения меняющихся правил. Поэтому клиенты выбирают то, что уже есть определенные предложения. Некоторые подходят к покупке дома осенью или зимой, потому что тогда дома, будучи в своей „худшей части", позволят вам увидеть, „что болит", в каком состоянии подъезд, окружение.
С чего начать продажу дома?
Начать стоит с проверки его привлекательности на рынке. Необходимо уйти от эмоций и принять окончательное решение, почему продавец хочет продать дом. При анализе дома, предназначенного для продажи, необходимо проверить правовой статус недвижимости, проверить, не тянутся ли незавершенные дела, связанные, например, с процессом его изготовления.
