Что нужно учесть при покупке загородного дома. Советы от специалистов  Localmart.ru

Жизнь за городом, подальше от повседневной суеты и суматохи шумного города в настоящее время предпочитают многие. Это обусловлено желанием слиться с природой, оздоровиться, дышать чистым воздухом и ощущать себя более расслабленно. Теперь люди начинают понимать ценность, которую несет в себе  загородная недвижимость, ведь иметь дом подальше от города это не только дань моде, но и полезно для здоровья вашей семьи. Именно поэтому цены на такую недвижимость стремительно растут.

Но, несмотря на это люди, стремятся  купить дом своей мечты, и чтобы сделать правильный выбор и не обмануться, необходимо тщательно изучить рынок недвижимости и понять, что же именно вы ищете, где должен находиться ваш будущий дом и сколько денег вы готовы заплатить за него.

Специалисты Localmartсоветуют при выборе обратить внимание на коммуникации, так как если в ваших планах на будущее жить в доме не только летом, но и в зимнее время, то важно чтобы дом был приспособлен для этого, и не использовался ранее просто в виде летней дачи. Смотрите, нуждается ли дом в реконструкции, и нужно ли подводить дополнительные коммуникации.Если это необходимо, то просчитайте примерные затраты и  учитывайте эти моменты при обсуждении стоимости. А если вы не желаете заниматься  реконструкцией, и хотите сразу приобрести дом, который будет вас устраивать, то не поленитесь и потратьте немного больше время на его поиски. С этим вам могут помочь в агентствах недвижимости или же если вы не желаете связываться с таковыми, то газеты и интернет сайты.

Приобрести дом гораздо более проблематично, нежели квартиру, так как здесь вы покупаете не только недвижимость, но и участок земли. Именно поэтому очень важно проверить эту землю на экологическое состояние. Так как бывали случаи, что из-за того, что дом находился в  особо охраняемой зоне, он подлежал сносу и предприимчивые хозяева пытались его быстренько продать «подешевке». Поэтому если вам предлагают купить очень хороший дом за смешные деньги, то стоит задуматься, так как бесплатный сыр бывает только в мышеловке.

Перед непосредственной продажей загородного дома владелец должен собрать массу документов, удостоверяющих его право собственности, а это занимает немало времени и требует больших вложений денег. Зачастую что бы собрать эти документы продавец просит у покупателя задаток, но данная процедура по итогу может затянуться на длительный срок. Именно поэтому лучше договариваться о покупке с теми продавцами, которые уже эти документы подготовили, так как вы не только быстрее оформите сделку, но и будете сами уверенны в том, что имеете дело с настоящим владельцем этого дома, а не с мошенником.

Если вы не готовы заплатить всю сумму за дом сразу и планируете обратиться в банк за помощью, и взять ипотечный кредит, то нужно понимать, что здесь необходимо собрать сразу два пакета документов, один нужен для банка, а второй непосредственно для самой сделки. Но повлечет за собой еще большие затраты на оформления.

 


Еще из этой рубрики:

 
 

Еще из этой рубрики:

Новости Пензы

У нас на сайте вы можете найти последние новости Пензенской области сегодня, проишествия в Пензе , пензаинформ, криминальные новости пензы , видео онлайн 2015

Архивы

Наша статистика

Читать нас

Связаться с нами