В конце июня глава региона Иван Белозерцев дал команду разобраться с кадастровой стоимостью земли под многочисленными коммерческими объектами в Пензе и других городах области. За полтора месяца Департамент госимущества сумел провести огромную работу, которая выявила вопиющие факты - две трети из полутора тысяч кадастровых участков шестнадцатой категории с оценкой в один рубль расположены под высокорентабельными предприятиями, например торговыми центрами "Метро", "Триумф", "Гусиловский рынок". Как реально решают такие проблемы в других регионах можно посмотреть здесь - .
По информации penza-n.ru, причиной несоответствия стала обычная безалаберность чиновников. В информации, передаваемой кадастровой палатой для фирмы-оценщика в 2012 году, здания, находящиеся на земле, обозначались как общественные без подробного объяснения. Соответственно и оценщики, без всякой проверки по месту, вносили указанные земли в шестнадцатую, общественную категорию со стоимостью в один рубль.
После внесения изменений в кадастровый реестр, последует иск к компании-оценщику ООО "Фин Групп". И хотя она была признана банкротом в этом году, однако экспертиза отчета проводилась саморегулирующей организацией оценщиков, которая по закону так же несет ответственность. К тому же, за все годы не проводилось контроля со стороны муниципальных органов, не проверялись документы налогообложения. Ответить придется и чиновникам, столь безобразно отнесшимся к своим обязанностям. Если не будет выявлено прямого умысла, и они избегут уголовного преследования, то понесут дисциплинарную и административную ответственность.
Несомненно, не останутся в стороне и бизнесмены, оплачивавшие сущие гроши за эксплуатируемую землю. Вероятнее всего этот вопрос из морально-этического будет переведен в правовое поле и фирмам придется выплатить должок за необоснованное обогащение. Казна же региона получит довольно весомую прибавку к бюджету. Все изменения по переоценке будут вынесены на всеобщее обозрение на публичной кадастровой карте Пензенской области.
