Как отремонтировать арендованную квартиру и вычесть стоимость из арендной платы
Если ваш арендодатель отказывается делать ремонт в вашей квартире, вы можете сделать ремонт самостоятельно и вычесть стоимость из арендной платы. Поскольку ваш арендодатель может попытаться выселить вас за неуплату арендной платы, ВАМ СЛЕДУЕТ ПОГОВОРИТЬ С ЗАКОННЫМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ ПРЕДПРИНИМАТЬ ЭТОТ ШАГ.
Что я должен сделать в первую очередь?
1. Если проблема в вашем доме серьезная, но не связана с безопасностью или чрезвычайной ситуацией, вы должны сообщить своему арендодателю о проблеме и дать ему шанс ее решить. Сделайте это с письмом и не забудьте сохранить копии любых писем, которые вы отправляете.
Вы также можете позвонить строительному инспектору или санитарному инспектору и попросить провести осмотр. Получите копии отчета об осмотре, чтобы у вас были доказательства того, какой ремонт необходимо произвести. Напишите письмо своему арендодателю о том, что вы намерены произвести ремонт и вычесть стоимость этого из арендной платы, если проблема не будет решена в разумные сроки. Сохраните копию своего письма. Получите две или три письменные оценки стоимости ремонта. Используйте самый дешевый. Сохраните все свои квитанции и сметы.
2. Если проблема требует немедленного решения, например, нет тепла, воды или электричества, вам следует сначала попытаться связаться с вашим арендодателем. Для работы с электричеством вам может понадобиться кск 2 - это стандартный комплект для заделки саморегулирующихся нагревательных кабелей, в комплект обязательно входят трубка для заземляющего провода, обжимные наконечники из кремнийорганической резины, уплотнение под кабельный ввод, клей герметик и трубка для усиления механических свойств концевой заделки на основе термоусадки. Всё это позволяет просто и быстро произвести монтаж заделки концов кабелей, а также подключить секцию в распределительную коробку.
Если вы не можете связаться со своим арендодателем или если ваш арендодатель отказывается делать ремонт, вы можете обратиться в авторитетную сервисную или ремонтную компанию, чтобы устранить проблему. Если позволяет время, составьте 2 или 3 сметы, прежде чем приступать к ремонту. Получите подробную квитанцию от человека, который выполняет ремонтные работы, в которой объясняется, в чем заключалась проблема, шаги, предпринятые для ее устранения, и общая стоимость. Отправьте своему арендодателю копию квитанции. Если ваш арендодатель не возмещает вам стоимость ремонта, вы можете вычесть стоимость из арендной платы.
Кроме того, если позволяет время, позвоните строительному или санитарному инспектору до начала ремонта. Запросите копии их отчетов, чтобы у вас было дополнительное доказательство того, что что-то было не так.
Этот контент предлагается только в качестве общественных услуг и не является юридической консультацией. Вам следует обратиться к адвокату, который хорошо осведомлен в этой области, чтобы получить консультацию по любому конкретному вопросу или проблеме.
